Жизнь в Черногории 2020 году: средняя зарплата, цены и налоги

Средняя и минимальная зарплата

Если сравнивать с другими европейскими странами, то средний доход черногорских граждан несколько ниже. Но благодаря невысоким ценам этого достаточно для жизни. Минимальные зарплаты начинаются от 120-150 евро. Средняя зарплата в Черногории в 2018 году составляет 450-500 евро.

Обычный житель Черногории может рассчитывать как на минимальную зарплату, так и на среднюю. «Минималку» получают неквалифицированные работники или студенты, подрабатывающие на полставки. Средняя зарплата в 2018 году у учителя или воспитателя не превышает 400 евро. Представители «элитных» профессий (врачи, юристы) получают несколько больше.

Заработок

Иммигранты из России и других стран СНГ характеризуют свою жизнь в Черногории спокойствием, стабильностью и безопасностью. Это касается тех, кто нашел постоянную работу и имеет гарантированный доход.

Почти все черногорцы не слишком уверены в завтрашнем дне, однако не спешат что-то менять и предпочитают наслаждаться настоящим моментом. В рабочее время они сидят в кафе, прогуливаются и ведут беседы.

Средняя ежемесячная зарплата в Черногории держится на отметке в 500 евро. Самый высокий доход наблюдается у работников, задействованных в сфере туризма. Местные жители уверяют, что на семью из 3 человек желательно иметь как минимум 1000 евро в месяц.

Средняя ежемесячная зарплата в Черногории держится на отметке в 500 евро. Самый высокий доход наблюдается у работников, задействованных в сфере туризма. Местные жители уверяют, что на семью из 3 человек желательно иметь как минимум 1000 евро в месяц.

Экономика

Основными отраслями промышленности Польши являются: машиностроение, чёрная металлургия, угольная, текстильная и химическая промышленность. В стране развиваются автомобиле-и судостроение, производство удобрений, нефтепродуктов, станков, электротехники и электроники. В Польше добываются каменный и бурый уголь, медь, цинк, свинец, сера, природный газ, поваренная соль, ведутся лесозаготовки.

ВВП (номинал) на душу населения составляет: 15 595$

ВВП (по ППС) на душу населения составляет: 33 891$

Для России больше свойственен экспорт энергоресурсов. Но так же развивается машиностроение, чёрная металлургия, угольная, текстильная и химическая промышленность. В стране развиваются автомобиле-и судостроение, производство удобрений, нефтепродуктов, станков, электротехники и электроники.

ВВП (номинал) на душу населения составляет: 11 585$

ВВП (по ППС) на душу населения составляет: 29 642$

(Источником ВВП для рейтинга являются официальные данные МВФ на 2019 год)

Что касается заработной платы в Польше, то она составляет:

Заработная плата в месяц по профессиям в 2020 году

В этой стране практичнее открывать свой бизнес, так как правительство жалует иностранных инвесторов и предлагает не самые высокие налоги. Но обычный работник с высшим образованием тоже может получать стабильный средний доход.

Прибывшему иностранцу сложно найти высокооплачиваемую работу, так как руководители компаний отдают предпочтение гражданам стран ЕС и Венгрии. Поэтому на первое время можно устроиться нянечкой, горничной, официантом или рабочим.

В стране востребованы учителя английского языка, владеющие венгерским. За обучение одного ученика на протяжении 12 часов в неделю платят 160 евро в месяц . А если вести несколько учеников, то средний заработок составит около 1000 евро . Ночная няня для двух детей получит 18 евро за ночь.

Также востребованы так называемые помощницы для приготовления пищи и покупки продуктов. При занятости 2 раза в неделю с 8.00 до 12.00 можно заработать 18 евро.

Гувернантки в частных домах при занятости в полдня 2 раза в неделю зарабатывают 17 евро за смену. А садовникам платят 16 евро за 6 часов в неделю.

Прибывшему иностранцу сложно найти высокооплачиваемую работу, так как руководители компаний отдают предпочтение гражданам стран ЕС и Венгрии. Поэтому на первое время можно устроиться нянечкой, горничной, официантом или рабочим.

Особенности и стоимость жизни в Черногории

Москвичи говорят, что в Черногории скучно и нечего делать, но я после переезда не скучал ни дня. Здесь насыщенная культурная жизнь, красивая природа, хороший климат и вкусные продукты. И Адриатическое море.

Расскажу, сколько стоит тут жить.

Сейчас я живу рядом с городом Херцег-Нови. Население города вместе с прилегающими деревнями — чуть больше 30 тысяч человек. Я живу в деревне Дженовичи, почти все здесь знают друг друга в лицо.

Херцег-Нови — это курортный город в северной части побережья Черногории. Он расположен на берегу Которского залива, а этот залив — одно из самых красивых мест в стране. Когда-то Херцег-Нови был главным курортом Югославии. Здесь до сих пор сохранилась вилла югославского лидера Иосипа Броза Тито.

Туристы и местные жители любят Херцег-Нови за красоту залива, живописный старый город и три старинных крепости, с которых открывается вид на Хорватию и море. В городе горный рельеф, поэтому многие называют Херцег-Нови городом лестниц.

Черногория, на мой взгляд, одна из самых простых стран для иммиграции. У Черногории безвизовый режим с Россией, поэтому для переезда сюда нужен только загранпаспорт и билет на самолет.

Гражданам России можно находиться на территории страны до 30 дней. Потом по закону нужно уехать на день и можно снова возвращаться. Многие иммигранты из России покидают страну на день каждый месяц и живут так годами. Такая практика называется виза-ран.

Когда мы с женой в 2018 году переезжали в Черногорию, то прилетели в страну как туристы, просто с большим количеством багажа. На границе никаких проблем и вопросов не возникло. Хотя вообще в Черногории есть ограничения по ввозу наличных денег и вещей.

Без декларирования можно ввезти до 10 тысяч евро и предметы личного пользования. Дорогую технику, например телевизоры, нужно декларировать и платить за это ввозные пошлины. Дроны лучше не привозить вообще, потому что без предварительного согласования с черногорскими властями их конфискуют на таможне. Мы ничего такого не привозили и спокойно прошли досмотр в аэропорту.

Вид на жительство

Для постоянного пребывания в стране нужно получить боравак. Так черногорцы называют разрешение на временное проживание. Это голубая пластиковая карточка, которую выдают на год. Потом каждый год ее нужно продлевать.

После пяти лет жизни в стране можно получить постоянный вид на жительство — стальни боравак. Его выдают тем, кто своевременно продлевал боравки и не менял причину пребывания в стране. Еще для постоянного ВНЖ нужно сдать экзамен на знание черногорского языка. Через 10 лет жизни в стране можно подаваться на гражданство.

Самые частые основания для получения боравка — это открытие бизнеса и покупка недвижимости в Черногории. Также можно поступить в университет или устроиться на работу, но этими путями пользуются реже.

При переезде мы с женой открыли в Черногории компанию и получили боравак, как ее директора.

Открыть компанию здесь несложно: для этого нужно показать в полиции небольшой пакет документов, зарегистрировать фирму и открыть счет в банке. Часто с этими формальностями помогают русскоязычные посредники за определенную плату. Мы делали все сами и потратили на открытие компании и подготовку документов для боравков 630 €.

Минимально содержание компании обходится нам примерно в 100 € в месяц: 50 € бухгалтеру за ведение отчетности, 40 € социальных взносов за минимальную зарплату директора и 5—10 € на банковские услуги.

Еще для получения ВНЖ можно купить недвижимость в Черногории. Можно приобрести дом или квартиру в любом состоянии и по любой цене, даже сарай на урбанизированной земле даст право получить разрешение на временное проживание. Но я не знаю никого, кто бы так сделал. Чаще всего люди покупают нормальные квартиры и дома, пригодные для жизни.

Цены на недвижимость в Черногории разные — все зависит от площади, состояния и локации.

В горах дома дешевле, чем на побережье, а в городах дороже, чем в небольших деревнях. Рядом со мной цена на недвижимость начинается от 1400 € за квадратный метр. Небольшая студия в 35 метров может обойтись в 55 000—60 000 €.

Зарплата и работа

Первое, о чем предупреждают все бывалые иммигранты новичков, — не ищите здесь работу. Черногория — небогатая страна с сезонным типом экономики. По данным на декабрь 2019 года, средняя зарплата черногорцев — 781 € в месяц до вычета налогов и 520 € после.

Вся занятость тут — либо в сфере обслуживания и туризма, либо в сфере строительства. Филиалов крупных компаний здесь нет, поэтому многие программисты и дизайнеры работают отсюда удаленно на компании в России, Европе и США.

На месте эмигранты работают гидами, риелторами, ведут бизнес рантье на «Букинге» и пытаются содержать рестораны. Те, кто побогаче и посмелее, занимаются инвестициями в недвижимость: покупают землю и строят дома на продажу.

Работу чаще всего ищут в Фейсбуке, а находят по знакомству. Вакансии рабочих профессий иногда размещают на сайтах-агрегаторах и в печатных изданиях.

В сезон в Черногории случается наплыв трудовых мигрантов. Люди приезжают работать официантами и поварами из соседней Боснии и Герцеговины, Болгарии, Албании и Сербии.

В несезон большая часть кафе и ресторанов закрывается на годишни одмор — длинный отпуск на месяц или два, а иногда и на весь несезон. Пока туристов нет и отели пустуют, на побережье начинается строительство, которым нельзя заниматься летом. Поэтому с конца октября происходит приток рабочих из разных стран. На крупные проекты приезжают строители со всех Балкан, из Турции и Болгарии.

Основная часть туристов и более крупный рынок аренды приходится на Будванскую ривьеру. Деловые люди обычно ищут себе квартиры в столице страны — Подгорице, где нет моря. У нас, в Херцег-Нови, море есть и ценник на аренду не самый высокий.

Я живу в општине — общине по-черногорски — города Херцег-Нови, поэтому расскажу о том, как обстоят дела в этой части побережья. В других частях страны ситуация может быть другой.

В моей общине средняя цена на аренду небольшой квартиры с двумя спальнями — 400—500 € в месяц. За эти деньги можно снять жилье в хорошем состоянии и с кондиционером. В Черногории нет центрального отопления, поэтому хороший кондиционер или камин в квартире очень важны.

Недвижимость часто ищут по знакомым, в Фейсбуке, в агентствах и на главном сайте по аренде и продаже квартир и домов в Черногории realitica.com.

Деньги, банки и кредиты

Валюта Черногории — евро. Это удобно для европейских туристов, которые приезжают сюда на лето, и приближает страну к вступлению в Евросоюз. В каждом супермаркете и кафе можно заплатить карточкой и пэйпассом, так как терминалы везде новые. Наличными я плачу только в общественном транспорте, на почте и когда покупаю устрицы на устричной ферме.

Чтобы открыть счет в банке, нужен только загранпаспорт. Черногорские банки с 2019 года неохотно открывают счета для иностранцев без вида на жительство. Официального запрета на это нет, но разные отделения одного и того же банка могут принять противоположные решения. Охотнее всего банки открывают счет для компании при ее регистрации.

Самые крупные банки в Черногории — CKB, ERSTE Bank, NLB Banka, Lovćen Banka и Hipotekarna Banka. Банковский сервис в Черногории не самый удобный. Местные предпочитают совершать операции через отделения банка, потому что за интернет-банк нужно платить. У мужа есть счет в самом крупном черногорском банке — CKB, но он редко им пользуется.

В целом нам здесь нравится! Комфортно, тепло и красиво! А что ещё нужно?

Гражданам России можно находиться на территории страны до 30 дней. Потом по закону нужно уехать на день и можно снова возвращаться. Многие иммигранты из России покидают страну на день каждый месяц и живут так годами. Такая практика называется виза-ран.

Купить квартиру в Будве

Всего 392 объявления

• Продажа
• Аренда
• Посуточно

Всего 392 объявления

Продажа однокомнатной квартиры, 29 м², этаж 2 из 6.

• г. Будва
• Этаж: 2/6
• Площадь: 29 / 23 / 6 м 2
• Комнат: 1

• сегодня в 09:46
• 1
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать однокомнатную квартиру, 31 м², этаж 6 из 6.

• г. Будва
• Этаж: 6/6
• Площадь: 31 / 25 / 6 м 2
• Комнат: 1

• 23 декабря
• 43
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 43 м², этаж 2 из 4.

• г. Будва
• Этаж: 2/4
• Площадь: 43 / 35 / 8 м 2
• Комнат: 2

• 23 декабря
• 48
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 96 м², этаж 4 из 5.

• г. Будва
• Этаж: 4/5
• Площадь: 96 / 86 / 10 м 2
• Комнат: 3

• 23 декабря
• 37
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 54 м², этаж 1 из 6.

• г. Будва
• Этаж: 1/6
• Площадь: 54 / 44 / 10 м 2
• Комнат: 2

• 23 декабря
• 22
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 53 м², этаж 2 из 4.

• г. Будва
• Этаж: 2/4
• Площадь: 53 / 46 / 7 м 2
• Комнат: 3

• 22 декабря
• 20
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продается трехкомнатная квартира, 58 м², этаж 3 из 4.

• г. Будва
• Этаж: 3/4
• Площадь: 58 / 46 / 12 м 2
• Комнат: 3

• 21 декабря
• 78
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 56 м², этаж 2 из 6.

• г. Будва
• Этаж: 2/6
• Площадь: 56 / 44 / 12 м 2
• Комнат: 2

• 21 декабря
• 34
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 39 м², этаж 2 из 4.

• г. Будва
• Этаж: 2/4
• Площадь: 39 / 34 / 5 м 2
• Комнат: 2

• 20 декабря
• 44
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 70 м², этаж 1 из 3.

• г. Будва
• Этаж: 1/3
• Площадь: 70 / 60 / 10 м 2
• Комнат: 3

• 20 декабря
• 67
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 115 м², этаж 3 из 5.

• г. Будва
• Этаж: 3/5
• Площадь: 115 / 100 / 15 м 2
• Комнат: 3

• 20 декабря
• 56
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаю трехкомнатную квартиру, 77 м², этаж 2 из 4.

• г. Будва
• Этаж: 2/4
• Площадь: 77 / 65 / 12 м 2
• Комнат: 3

• 20 декабря
• 58
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 113 м², этаж 2 из 4.

• г. Будва
• Этаж: 2/4
• Площадь: 113 / 100 / 13 м 2
• Комнат: 3

• 20 декабря
• 57
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаю двухкомнатную квартиру, 60 м², этаж 4 из 4.

• г. Будва
• Этаж: 4/4
• Площадь: 60 / 52 / 8 м 2
• Комнат: 2

• 20 декабря
• 46
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продается трехкомнатная квартира, 62 м², этаж 3 из 4.

• г. Будва
• Этаж: 3/4
• Площадь: 62 / 52 / 10 м 2
• Комнат: 3

• 20 декабря
• 56
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам четырехкомнатную квартиру, 98 м², этаж 4 из 5.

• г. Будва
• Этаж: 4/5
• Площадь: 98 / 86 / 12 м 2
• Комнат: 4

• 20 декабря
• 74
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 64 м², этаж 5 из 7.

• г. Будва
• Этаж: 5/7
• Площадь: 64 / 52 / 12 м 2
• Комнат: 2

• 20 декабря
• 41
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем однокомнатную квартиру, 32 м², этаж 3 из 5.

• г. Будва
• Этаж: 3/5
• Площадь: 32 / 22 / 10 м 2
• Комнат: 1

• 20 декабря
• 86
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 53 м², этаж 2 из 7.

• г. Будва
• Этаж: 2/7
• Площадь: 53 / 41 / 12 м 2
• Комнат: 2

• 20 декабря
• 67
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 55 м², этаж 2 из 6.

• г. Будва
• Этаж: 2/6
• Площадь: 55 / 45 / 10 м 2
• Комнат: 2

• 20 декабря
• 145
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• .

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

• 20
• 40
• 80
• 100

• В ипотеку 389
• Вторичка 389
• С отделкой 1
• В кирпичном доме 1

• г. Будва
• Этаж: 3/5
• Площадь: 115 / 100 / 15 м 2
• Комнат: 3

Квартиры в новостройках – продажа в Будве

3-комн. • 53 м 2 • 2 / 4 эт.

Черногория. Квартира с двумя спальнями, район Подкошлюн, Будва №12319 75. 000€ Площадь 53, 5 m2 Спальни 2 Ванная 1 Террасы 1 Этажность 5 Этаж 2 Дом на стадии строительства. Общая площадь – 53. 50м2 Спальни – 2 Ванная – 1 Этаж 2/4 Планировка квартиры: гостиная с кухонной зоной, две.

3-комн. • 103 м 2 • 4 / 4 эт.

с ремонтом и мебелью

Черногория. Близикуче. Квартира 103 кв. м. с панорамным видом. Квартира с шикарным видом, Близикуче №10071-1 Цена 178. 000€ Расположение Близикуче Регион Будванская ривьера Тип Квартира Площадь 103m2 Квартира с шикарным видом, Близикуче Общая площадь: 103м2 Спальни: 2 Ванная комната.

2-комн. • 56 м 2 • 2 / 6 эт.

Черногория. Новые квартиры в Будве, недалеко от центра города №12315 Цена 57. 100€ Площадь 56m2 Спальни1 Ванная1 Это уютный малоквартирный дом высокого качества, для постройки которого используются современные технологии и материалы. Дом окружён зелёным парком. В благоустроенном районе.

2-комн. • 40 м 2 • 2 / 4 эт.

Черногория. Близикуче. Новые квартиры 40, 50 и 117 кв. м. с панорамным видом на море. Квартиры в Близикуче, с шикарным видом на море № 10071 Цена от 65. 000€ Расположение Близикуче Регион Будванская ривьера Тип Квартира Площадь 40m2 Описание недвижимости Квартиры в Близикуче, с шикар.

2-комн. • 38 м 2 • 5 / 6 эт.

с ремонтом и мебелью

Черногория. Новая квартира 38 кв. м. с видом на горы в Будве. № 12284 Цена 54. 000€ Расположение Будва Регион Будванская ривьера Тип Квартира Площадь 38m2 Спальни 1 Ванная 1 Меблировано Этажность 5 Описание недвижимости Структура квартиры: гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная .

2-комн. • 31 м 2 • 2 / 5 эт.

Черногория. Будва. Квартиры в новом доме, от 68200 евро-31м2. Квартиры с отличным расположением в Будве №14701 Цена 68. 200€ Площадь 31m2 Спальни 1 Ванная 1 Террасы 1 Этаж 2 Здание расположена всего в 10 минутах прогулочного шага до моря или до старого города. Это расположение отлично.

3-комн. • 66 м 2 • 3 / 5 эт.

Черногория. Будва. Новая квартира 66 кв. м. в доме премиум класса. Квартира в тихом зеленом районе Будвы. Квартира 66 м2 в тихом зеленом районе Будвы недалеко от центра города в новом элитном доме. Планировка включает в себя просторную гостиную, отдельную кухню, террасу, две спальни и ван.

2-комн. • 37 м 2 • 2 / 6 эт.

Черногория. Будва. Новые квартиры 37-135 кв. м. от 58 900 евро. Город: Будва Количество спален: 1 Количество ванных комнат: 1 Новостройка Вид из окна / с балкона: море Расстояние от моря (просвет): 900 м от 58 900 евро Новый проект по доступным ценам в Будве! Новые квартиры на уникальн.

2-комн. • 54 м 2 • 7 / 10 эт.

Черногория. Будва. Продается квартира с видом на море в Tre Canne. Общая площадь – 54 м2 Спальня – 1 Ванная – 1 Этаж – 7 Структура квартиры: гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел с душевой кабиной, терраса. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Красивый вид на Адри.

3-комн. • 66 м 2 • 3 / 5 эт.

Черногория. Будва. Новая квартира 66 кв. м. , в центре. Продается квартира в новом доме в центре Будвы, всего в 900 м от пляжа по ровной дороге. Общая площадь – 66 м2 Спальни – 2 Ванная – 1 Этаж 3/5 Лифт – да Квартира состоит из гостиной с отделенной кухонной зоной, две спальни с видом.

Черногория. Будва. Новая квартира-студия. 23 м2+терраса 10м2. Полностью вся отделка. Установлена вся сантехника и душевая кабина. Стеклопакеты. Кондиционер. 6 этаж (3 жилой) из 9 этажей. Цена 37 000 евро. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие о.

1-комн. • 23 м 2 • 5 / 9 эт.

Черногория. Будва. Новая квартира-студия 23 м2. 5 этаж (2 жилой) в 9-ти этажном доме. Полная отделка. Вся сантехника и душевая кабина. Стеклопакеты. Балкон. Кондиционер. Цена 37 000 евро. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

1-комн. • 31 м 2 • 6 / 6 эт.

Черногория. Новая квартира 31 м2 с видом на море в Будве №12308 Цена 49. 600€ Площадь 31m2 Этаж 6 Парковка Вид на море Студия состоит из прихожей, санузла с душевой кабиной, комнаты с кухонной зоной и террасы. Расположена на хорошей позиции, рядом вся инфраструктура, до моря около 1км .

2-комн. • 42 м 2 • 1 / 8 эт.

Квартира с 1 спальней в новом доме с видом на горы. Квартира находится на 1 этаже нового 8-этажного жилого дома, расположенного в тихом и зеленом районе Будвы с хорошо развитой инфраструктурой – магазины, кафе, банк, аптека – все рядом. До моря минут 10-15 ходьбы. Из окон и с террасы кварт.

Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе у Старого города. Dukley Residences – эксклюзивный жилой комплекс бизнес-класса, построенный в районе Старого города в Будве – самом популярном туристическом курорте на побережье Адриатического моря, в Черногории. Развитая инфраструктура района вк.

3-комн. • 111 м 2 • 3 / 4 эт.

Черногория. Будва. Продается стильная Люкс квартира с двумя спальнями в Dukley Residences. Площадь 86м2 + терраса 25 м2 Спальни – 2 Ванная – 2 Этаж – 3 Паркинг – гаражное место Dukley Residences находится в одном из самых красивых мест Черногории, в непосредственной близости от Старого гор.

2-комн. • 64 м 2 • 5 / 7 эт.

с ремонтом и мебелью

Черногория. Будва. Продаются две одинаковые квартиры в комплексе Tre Canne. Общая площадь 63м2 и 64м2. В каждой квартире: Спальня – 1 Ванная -1 Этаж – 5 Вид на город. Квартиры полностью одинаково меблированы, кухни немецкой фирмы Nolte. Структура квартиры: гостиная с кухонной зоной, .

2-комн. • 42 м 2 • 5 / 8 эт.

Черногория. Квартира в новом дом, район Розино, Будва № 12301 Цена 75. 000€ Расположение Будва Регион Будванская ривьера Тип Квартира Площадь 42m2 Квартиры в новом дом, район Розино, Будва На продаже новые квартиры в современном здании в Будве, район Розино. Данный объект находится н.

2-комн. • 70 м 2 • 4 эт.

с ремонтом и мебелью

Черногория. Отличная квартира в Будве, в новом доме Квартира площадью 70м2, новый дом на бульваре, до моря 5 минут неспешной прогулки. Гостиная/кухня, коридор, гостевой с/у, спальня со своей ванной комнатой, балкон. В непосредственной близости продуктовые магазины, теннисный корт, апте.

1-комн. • 27 м 2 • 6 / 9 эт.

с ремонтом и мебелью

Черногория. Будва. Студия в TQ Plaza. Квартира студия в центре Будвы в здании класса люкс, TQ Plaza Квартира площадью 27, 5м2, находится на 6-м этаже. Имеет вид на горы. Всего 5 минут пешком и Вы на пляже и набережной, а в 7-ми минутах в Старом Городе Будве. Стоимость: 70, 000 евро.

3-комн. • 76 м 2 • 2 / 5 эт.

с ремонтом и мебелью

Черногория. Будва. Сеоце. Новые квартиры от 76 кв. м. с морской панорамой. Продаются квартиры в современном доме в местечке Сеоца, недалеко от центра Будвы. Квартира на 2 этаже Площадь 61 м2 + терраса 15 м2. Цена е Квартира на 3 этаже. Площадь 61 м2 + терраса 15 м2. Цена е Квартира.

Продается помещение свободного назначения в Жуковском

Продаётся здание – Гостиница 4 звезды на 130 номеров на собственном земельном участке 0.51 га. Здание гостиницы расположено в центральной исторической части города Жуковский на собственном земельном участке, который граничит с городским парком (МП г.Жуковского ПКиО) и спортивным комплексом «Метеор» .

Черногория. Будва. Новые квартиры 37-135 кв. м. от 58 900 евро. Город: Будва Количество спален: 1 Количество ванных комнат: 1 Новостройка Вид из окна / с балкона: море Расстояние от моря (просвет): 900 м от 58 900 евро Новый проект по доступным ценам в Будве! Новые квартиры на уникальн.

Пентхаус в Будве

• Площадь, кв.м: 134
• Количество спален: 3
• Ванные комнаты: 3

Продается стильный пентхаус в городе Будва с видом на город и горы.

Площадь квартиры составляет 100м2. Есть выход на террасу площадью 34м2, с нее обозрим морской и горный пейзажи.
В квартире: кухня, гостиная, 3 спальные комнаты и 3 санузла.
Пентхаус полностью меблирован и оснащен необходимой техникой, в комнатах установлены кондиционеры. Есть гараж.

Стоимость пентхауса 215 000 евро.

Территория комплекса это цельный дизайн ландшафта с выложенными природным камнем тропинками, молодыми деревьями и кустарниками, газонами и живыми изгородями.
У территории новая подъездная дорога, ведущая на магистраль Ядранский путь, который связывает между собой многочисленные населенные пункты, есть обустроенная площадка для детей.
Весь периметр освещен и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Средняя стоимость жилья

Стоимость жилья в Будве зависит от престижности района, удаленности от моря и центра города, этажности здания, инфраструктуры и других важных критериев. В среднем цены на квартиры в этом курортном городе стартуют от 1000-1300 евро за 1м 2.

1. Составление предварительного договора в нотариальной конторе. Внесение аванса в размере 10% от стоимости жилья. Залог не возвращается, если покупатель по каким-либо причинам передумал приобретать выбранную квартиру.
2. Нотариус проверяет правоустанавливающие документы на квартиру. Если все в порядке, подготавливается основной документ для совершения сделки купли-продажи.
3. В назначенный день заключается договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Покупателю нужно внести оставшуюся сумму за объект недвижимости согласно договору. Расчеты по сделке вносятся безналичным платежом через банки. Покупатели из России могут перевести деньги за приобретенную недвижимость с банковского счета РФ.
4. Договор купли-продажи отправляется в кадастровый центр. В течение 30 дней органы власти принимают решение и оформляют покупателю документ о государственной регистрации недвижимости, составленный на его имя.

Квартира с видом на море в городе Петровац

Будва, Петровац, Квартира, 71 м2, 2 ком.

Будва, Петровац, Квартира, 71 м2, 2 ком.

Черногория. Будва. Апартаменты и квартиры

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

• Черногория
• Будва

База объектов недвижимости от ведущих продавцов, консультации экспертов, рейтинг агентств и отзывы.

Стоимость квартир в Черногории зависит от нескольких факторов:

• Престижность района, в котором находится выбранный вариант недвижимости;
• Площадь квартиры и количество спален;
• Этаж и качество отделки приобретаемой квартиры в Черногории;
• Удаленность квартиры от моря и вида, который открывается из окон апартаментов.

Мы готовы оказать вам необходимые консультации в процессе выбора и покупки квартиры в Черногории. Просто позвоните нам: +7 965 061 08 32

Покупка недвижимости в Будве

На данный момент жилье в Будве активно предлагается на мировом рынке недвижимости. Поэтому найти и купить недвижимость в Будве в эру интернета не составит труда.

Приобрести недвижимость вполне реально и без личного присутствия, пользуясь услугами своего представителя. Представитель должен иметь нотариальную доверенность, которая позволит ему осуществлять какие-либо действия от имени покупателя.

Некоторые покупатели подписывают предварительный договор о приобретении недвижимости – для этого необходимо внести сумму в размере 10% от общей стоимости покупки. Заключение же главного договора может быть осуществлено только в Черногории, при этом покупатель должен иметь при себе заграничный паспорт. После того как право собственности покупателя будет подтверждено, муниципалитет определяет оценочную стоимость – чаще всего она идентична реальной цене. После этого покупатель в обязательном порядке уплачивает налог в размере 3% от стоимости покупки.

Следует иметь в виду, что налог должен быть уплачен в течение 15 дней после получения соответствующего извещения. В случае если новый владелец не внесет причитающуюся сумму, за каждый просроченный день ему будет начисляться 0,03%.

И, наконец, самое интересное – ограничение выезда за границу должникам. Именно о статусе должника проще всего «забыть», собираясь в очередной заграничный отпуск. Причиной могут быть просроченные кредиты, неоплаченные квитанции ЖКХ, алименты или штрафы из ГИБДД. Любая из этих задолженностей может грозить ограничением выезда за границу в 2018 году, узнать информацию о наличии задолженности рекомендуем с помощью проверенного сервиса невылет.рф

Стоит обратить внимание на то, что если продавец неожиданно откажется от сделки, он должен вернуть полученный взнос не более чем в двойном размере, в зависимости от условий договора.

Учтите, что услуги адвоката, который будет помогать вам в оформлении договора, обойдутся в 100-500 евро.

Следует иметь в виду, что налог должен быть уплачен в течение 15 дней после получения соответствующего извещения. В случае если новый владелец не внесет причитающуюся сумму, за каждый просроченный день ему будет начисляться 0,03%.

Недвижимость в Черногории 2020 году в Будве: купить квартиру, дом

€60 000
Общая цена

Прекрасная квартира-студия в самом центре Будвы. Полностью меблирована. 150 метров от моря. Отличный ремонт. Новый дом. Есть лифт и балкон. В шаговой доступности прекрасная набережная, старый город, прогулочная подробнее →

€64 000
Общая цена

Квартира-студия в новом современном доме в городе Петровац. Прекрасный ремонт, высококачественная отделка. Прекрасный панорамный вид. Подбор недвижимости по всей Черногории на любой вкус подробнее →

€51 600
Общая цена

Двухкомнатная квартира по цене однокомнатной. Новый элитный дом, окруженный потрясающей оливковой рощей! Качественная чистовая отделка. Квартира от застройщика! 5 минут до моря прогулочным шагом. подробнее →

€46 000
Общая цена

Эксклюзивный объект. Студия с собственным закрытым двориком . 4 мансардный этаж 4-этажного дома. Панорамный вид на море! Удобная планировка: прихожая с санузлом, комната, застекленная терраса с кухней. подробнее →

€23 000
Общая цена

Новый уютный домик на побережье Адриатического моря. 3 комнаты. С небольшим участком земли. Цена невероятно снижена из-за срочности продажи. Эксклюзивное предложение! Не упустите свой шанс. подробнее →

€40 000
Общая цена

Двухэтажный новый дом в горах. На первом этаже расположены гостиная, кухня, ванная. На втором этаже две спальни. Дом расположен в 2км от центра курортного города Жабляк. К дому ведет асфальтированная подробнее →

€285 000
Общая цена

Большой дом в Ульцине. 400м от моря. Потрясающий панорамный вид на море и старый город. На участке 265 кв.м растут мандарины, апельсины, хурма и декоративные растения. Дом полностью меблирован и готов подробнее →

€125 000
Общая цена

Трехэтажный дом с панорамным видом на море!! Дом состоит из трех отдельных квартир по 70 кв.м каждая. Двор 450м с посадками мандаринов и средиземноморских растений. Паркинг на три автомобиля в тени виноградной подробнее →

€22 000
Общая цена

Ухоженный дешевый уютный двухэтажный домик на побережье. Терраса 15кв.м. На первом этаже кухня и столовая. На втором этаже две маленькие спальни и санузел. На крыше смотровая площадка, укрытая виноградом подробнее →

€300 000
Общая цена

Элитная дизайнерская видовая вилла в 15 метрах от моря. Площадь дома 338 метров плюс 160 метров терраса с бассейном. Дом построен по индивидуальному проекту, вся мебель (пр-во Италия, Германия) сделана подробнее →

€42 000
Общая цена

Небольшая и недорогая уютная квартира в Будве с отличным ремонтом. Спальня, кухня-студия, санузел. Меблирована. Уникальная цена для квартиры в Будве. подробнее →

€102 000
Общая цена

Шикарная квартира в клубном доме с бассейном. Которский район. 50 м до моря! В квартире две спальни, два санузла, гостиная, кухня, терраса с панорамным видом на Боко-Которский залив. Квартира полностью подробнее →

€94 000
Общая цена

Большой двухэтажный дом в Добрых Водах. Площадь дома 300кв.м, площадь участка 500кв.м. В доме 5 спален, огромные террасы и просторный гараж, плюс пять парковочных мест. Продается со всей мебелью и техникой. подробнее →

€650 000
Общая цена

Потрясающая вилла в городе Бар. Дом площадью 600 кв.м на участке площадью 920 кв.м. Бассейн, паркинг, дизайнерское озеленение. Цокольный этаж: сауна, гостиная, тренажерный зал, санузел, бойлерная, хоз.помещение, подробнее →

€320 000
Общая цена

КОРОЛЕВСКАЯ КВАРТИРА. Потрясающая огромная трехуровневая квартира в Св.Стефане в старом историческом каменном доме. Первый уровень: комната, две кладовые, санузел. Второй уровень: кухня, санузел, гостиная. подробнее →

€75 000
Общая цена

Дом площадью 150 кв.м, участок 300 кв.м. Первый этаж- полностью оборудованное кафе с кухней, баром, летней террасой. Второй этаж- полноценная трехкомнатная квартира с двумя спальнями, кухней-гостиной, подробнее →

€65 000
Общая цена

Двухэтажный домик в Которском районе. 150м от моря. Гостиная, кухня, две спальни, ванная, свой паркинг. Меблирована. Год строительства 2011 подробнее →

€92 000
Общая цена

ШИКАРНАЯ квартира с потрясающим видом на Боко-Которский залив. Площадь квартиры 45кв.м, плюс терраса 10кв.м. Новый малоквартирный дом. Квартира состоит из спальни и кухни-студии. Продается полностью меблированной, подробнее →

€30 000
Общая цена

Дом без отделки, рядом с Герцег-Нови и Игало. В уединённом и тихом районе. 4 км от моря, не торопясь 10 минут на машине. Внутренняя площадь дома 40 м2, участок земли 150 м2. Есть электричество, вода, подробнее →

€55 000
Общая цена

Великолепные апартаменты в одном из прекраснейших курортных регионов Черногории- Ластва Грабальская. г. Котор, Экологически чистой место. Прекрасный горный воздух и панорамный вид. Туристический край с подробнее →

$280 000
Общая цена

Продажа гостиницы в Черногории, с. Добры Воды, Барская ривьера. Вода по качеству входит в число чистейших.Общая площадь 450 кв.м. На первом этаже два двухкомнатных номера, на втором – два двухкомнатных подробнее →

€2 400 000
Общая цена

Новый отель, площадью 3000 кв.м., в 50 метрах от пляжа “Великий Пиесак”, рядом с Баром (Добрые Воды). Общая площадь строений отеля – 3000 кв.м. 47 апартаментов, 30 из которых полностью закончены. подробнее →

€120 000
Общая цена

Три этажа. Первый этаж – 3 комнаты, санузел; второй этаж – 4 комнаты, кухня, санузел, терраса; третий этаж (без отделки) – 2 комнаты, санузел, терраса. Вид на море и горы. До пляжа 600 м. Дом располагается подробнее →

€285 000
Общая цена

Варианты недорогой покупки квартиры в Черногории

Еще в 90-е годы было достаточно продать квартиру в региональном городе России и на эти деньги можно было приобрести комфортабельные апартаменты в Черногории. Сейчас времена изменились и цены значительно выросли, однако при желании можно сэкономить.

Недорого продажа квартир в Черногории у моря осуществляется в неразвитых районах со слабой инфраструктурой. Однако если в дальнейшем планируется развитие региона, то такая покупка может стать удачной, только придется подождать.

Иногда в комплексах, построенных на неосвоенной местности, первое время может не быть всех необходимых коммуникаций. Тогда для привлечения людей и иностранных инвестиций ведется продажа квартир дешево.

Пока собственного жилья нет, можно подыскать для проживания отели Черногории с собственным пляжем.