Когда лучше ехать на море с ребенком в Турцию: рекомендации

SunConnect Sea World Resort & Spa 5*

В турецкий отель Sea World Resort (Сиде) советуют ехать прежде всего ради спокойного семейного отдыха с детьми. Кормят на убой по системе “все включено”, есть детское меню. Для детей — раздолье: площадка, бассейн с горками, клуб, веселые аниматоры. Пляж чистый, мелкая галька.

  • ТОП-6 отелей Турции с выходом в бассейн
  • ТОП-10 отелей Турции с подогревом бассейна
  • Лучшие песчаные пляжи Турции с отелями


В турецкий отель Sea World Resort (Сиде) советуют ехать прежде всего ради спокойного семейного отдыха с детьми. Кормят на убой по системе “все включено”, есть детское меню. Для детей — раздолье: площадка, бассейн с горками, клуб, веселые аниматоры. Пляж чистый, мелкая галька.

Мармарис

В Мармарис приезжает много молодежи для веселого отдыха, но и для семейных туристов найдутся отели. Здесь находятся гостиницы как 5-звездочные, так и 3-звездочные, так что каждый может себе подобрать жилье по карману. Отели расположены по всему побережью Эгейского и Средиземного морей на первой и второй береговых линиях. В центральных отелях предпочитает жить молодежь и любители больших вечеринок, ведь ночью здесь жизнь только начинается. В центре города рядом с набережной расположен знаменитый «бар стрит» — улица с клубами, барами и кафе.

Если запланирован отдых в Турции с детьми в 2021 году, то надо выбирать гостиницу подальше от центра города, например, в Ичмелере и Сителере. Отели за городом имеют свою зеленую территорию и собственные комфортные пляжи.

Так как этот курорт находится возле самого аэропорта, то он является очень популярным в Турции. Туристы оставляют только хорошие отзывы об отдыхе с детьми в Турции в Белеке. Если вы рассчитываете поехать отдыхать с детьми в Турции, и при этом провести отдых бюджетно, то курорт Белек — не для вас. Здесь отели, у которых минимум 4 звезды. Каждый отель сделан так, что семьям с детьми здесь отдыхать комфортно: много разной анимации и развлекающих игр. Самым большим плюсом в 2021 году для туристов с детьми является чистый воздух, мягкие песчаные пляжи, эвкалиптовая роща, постепенный спуск в воду и пляж, отмеченный «голубым флагом».

Где лучше отдыхать в Турции с детьми

Большинство курортов Турции хорошо подходит для отдыха с ребенком в 2020 году: везде есть отличные отели, развитая инфраструктура, развлечения для детей и взрослых.

Лучшими курортами Турции для отдыха с детьми считаются Анталия, Алания, Белек и Сиде.


Где и как вводить промокод для получения скидки читайте здесь.

Когда лучше лететь в Турцию с детьми

Подавляющее большинство людей летом мечтают поехать отдохнуть на море: позагорать в жарких лучах солнца и вдоволь накупаться. Периодически каждый нуждается в смене обстановки и новых впечатлениях. Всё это путешественник получит в гостеприимной Турции: по приемлемой цене там можно провести незабываемый отпуск на красивом средиземноморском берегу, попробовать деликатесы местной кухни, приобщиться к культуре, ознакомиться с достопримечательностями, развлечься в ночных клубах и потусить на вечеринках.

Планируя отпуск, многие задаются вопросом о наиболее подходящем времени для отдыха в Турции. Это напрямую зависит от цели поездки и ваших ожиданий. Рассмотрим некоторые варианты курортных забав, в том числе и полноценного удовольствия для всей семьи. О том, когда лучше лететь в Турцию с детьми, можно узнать из рекламных брошюр ли рассказов знакомых, уже побывавших в Анталии или Мармарисе, а также в данной статье.


Планируя отпуск, многие задаются вопросом о наиболее подходящем времени для отдыха в Турции. Это напрямую зависит от цели поездки и ваших ожиданий. Рассмотрим некоторые варианты курортных забав, в том числе и полноценного удовольствия для всей семьи. О том, когда лучше лететь в Турцию с детьми, можно узнать из рекламных брошюр ли рассказов знакомых, уже побывавших в Анталии или Мармарисе, а также в данной статье.

Когда лучше ехать в Синоп, Трабзон и на Черноморское побережье

На черноморском побережье Турции не так жарко, как на юге страны, и летний зной переносится намного легче. С октября по март на севере Турции дождливо и дуют сильные ветра. Вообще, погода тут очень напоминает сочинскую. Пляжный сезон длится с июня по первую половину сентября.

Комфортнее всего отдыхать в Синопе, Трабзоне и на других черноморских курортах Турции в июне и в начале сентября, когда на пляжах царит идеальный баланс температуры воды и воздуха и количества отдыхающих.

Комфортнее всего отдыхать в Синопе, Трабзоне и на других черноморских курортах Турции в июне и в начале сентября, когда на пляжах царит идеальный баланс температуры воды и воздуха и количества отдыхающих.

Причина вторая: турецкая экономика испытывает нужду в иностранном капитале

Прогноз для Турции на 2020 год предрекал, что Республика войдёт в ТОП-10 стран планеты, экономика которых развивается быстрее всего. Пандемия коронавируса отменила прогнозы, ударив по экономикам всех стран мира не исключая и Турцию. Однако сразу после отмены карантинных ограничений власти Турции запустили историческую ипотечную кампанию, целью которой стала поддержка не только сектора строительства и недвижимости, но и всей турецкой экономики в целом. К августу 2020 года (т.е за два месяца) суммарный объём ипотечного кредитования в Турции достиг 261 млрд 763 млн лир. Сектор строительства и недвижимости воспрял, попутно помогая минимизировать последствия пандемии еще сотням отраслей турецкой экономики, с которыми прямо или косвенно взаимодействует. Властям Турции удалось заполучить при помощи льготной ипотечной кампании приличную часть накоплений граждан и влить их в экономику, однако национальная валюта продолжает падать. Поэтому в 2020 году Турция особенно заинтересована в привлечении зарубежного капитала. А иностранные инвесторы в турецкую недвижимость могут рассчитывать сегодня на максимально выгодные и заманчивые предложения.

Пандемия и связанные с нею ограничения нанесли мощный удар по туристической отрасли Турции. Однако сейчас, в середине проблемного 2020-го, с открытием авиасообщения с Россией, Германией и ещё с полусотней стран, турецкие курорты уже принимают максимальное количество гостей, иностранный турпоток ежедневно удваивается. Каждую неделю “сертификацию безопасности” проходят сотни отелей Анатолийского и Эгейского побережья, готовые принимать гостей с былым комфортом, но с соблюдением новейших правил гигиены и безопасности. При этом главные отельеры страны ведут речь о продлении туристического сезона в Турции до конца декабря 2020 года.

Как искать недвижимость в Турции?

Для того чтобы найти подходящую квартиру или дом, лучше, конечно попутешествовать. Походить по турецким улицам, изучить местность. Но есть и другой способ.

Ознакомиться с рынком недвижимости в интернете. Узнать о местных законах и ценах на сегодняшний день.Просмотреть какой спрос недвижимости на популярных курортах?

Читайте также:  Аптечка в Турцию с ребенком: что необходимо взять

Вот несколько интернет-ресурсов, по которым можно ознакомиться с
турецкой недвижимостью. Сразу скажем, что комментариев по этим агентствам и
плохих, и хороших, хватает. Поэтому читать нужно все.

  • Агентство недвижимости RestProperty (Турция, Аланья)
  • Компания «Синан групп» (Турция, Мерсин)
  • Компания «Синан Иншаат» (Турция, Мерсин)

Многие компании организовывают туры для ознакомления с недвижимостью.

Когда вы уже определились с городом, в котором хотели бы проживать, то с таким туром хорошо внимательно рассмотреть все объекты.

Данный тур не означает, что вам нужно сразу что-то купить. Нет, это ознакомительная поездка. Но если, вы решитесь на покупку, то компания полностью возместит расходы за поездку.

Россияне очень активно покупают турецкую недвижимость.

Россия входит в пятерку стран-иностранцев по покупке жилья в Турции. Это не может не заботить местную власть.

В каждом турецком агентстве недвижимости, как правило, есть хоть один русскоговорящий сотрудник. Все сделки оформляются через риелторов.

Ознакомиться с рынком недвижимости в интернете. Узнать о местных законах и ценах на сегодняшний день.Просмотреть какой спрос недвижимости на популярных курортах?

Недвижимость Турции в 2020: правила покупки для иностранцев

В 2019 году в Турции установлен исторический рекорд по продаже недвижимости иностранным гражданам — было продано более 45 тысяч объектов! Рост продаж продолжается и с наступлением 2020 года.

Иностранцы выбирают Турцию по множеству причин, главными из которых являются невысокие цены на недвижимость, климат (длинный пляжный сезон), экологическая обстановка, высокое качество строительства и удобный перелет.

В новом году, в целом, процедура приобретения недвижимости в Турции для иностранных граждан осталась почти такой же, как и в 2019.

Этапы покупки

1. Определяемся с бюджетом и объектом. Для начала стоит точно определить, какую недвижимость в Турции вы хотели бы приобрести. Проще всего составить для себя список с пунктами, в которых следует учитывать близость к морю, этаж, площадь квартиры или виллы, инфраструктуру жилого комплекса и все то, что для вас является принципиальными аспектами. Затем нужно определиться с бюджетом. На какую суммы вы рассчитываете? Это можно определить хотя бы примерно, в Турции купить недвижимость можно в кредит или в рассрочку. Тем не менее будет проще, если вы точно будете представлять себе, на какую общую сумму будет покупка. И уже только после этого стоит начать изучение сайтов по продаже недвижимости. Выбирая компанию по продаже недвижимости, обращайтесь только в проверенные агентства с большим опытом работы, с большим каталогом недвижимости! К сожалению, и на рынке турецкой недвижимости встречаются недобросовестные риэлторы. Особенно сейчас, когда жилье в Турции пользуется такой популярностью у иностранцев.

2. После того, как объект или несколько объектов выбрано, нужно связаться с менеджерами агентства и узнать все подробности по жилью. Кстати, некоторые агентства, к примеру, RestProperty, предлагают для своих клиентов бесплатные ознакомительные туры. То есть вы можете прилететь в Аланью, посмотреть лично все выбранные объекты и уже после этого определиться со своим выбором. Это очень удобно, надежно и ни к чему не обязывает. Мы не просим своих клиентов подписывать во время тура никаких документов.

3. После того, как объект выбран, вам нужно будет прилететь в Турцию. Личное присутствие при заключении сделки по купле-продаже обязательно! Договор составляется на двух языках, на турецком и на родном языке покупателя. Будьте внимательнее при его изучении! Прочитайте все несколько раз и обязательно уточняйте все, что не ясно.

4. После подписания договора нужно будет оформить ТАПУ. Это главный документ собственника в Турции, именно там прописываются все параметры вашей недвижимости и подтверждается ваше право на владение ею. Документ получают в государственном Кадастровом управлении.

Вся сделка, включая получение ТАПУ, займет всего несколько дней. Для покупки недвижимости иностранцам нужны только загранпаспорт и деньги. Конечно, при условии, что недвижимость покупается не в кредит.

То есть сам процесс покупки максимально прост. Главное, подобрать надежное агентство, которое и станет вашим проводником в мире турецкой недвижимости.

Налоги на покупку недвижимости в Турции в 2020 году делятся на два типа: регулярные и единовременные.

Единовременный налог — это налог на оформление ТАПУ. Платится он один раз и составляет 4% от кадастровой стоимости недвижимости.

Еще одна разовая выплата появилась в прошлом году. В Турции вступило в силу новое правило: теперь все объекты, которые продаются иностранцам, проходят специальную государственную экспертизу. Эксперт оценивает состояние, все параметры и реальную стоимость объекта. Делается это в целях защиты покупателей от недобросовестных продавцов. В среднем, стоимость оценки составляет 1200 турецких лир. Оценка недвижимости занимает всего несколько дней.

Каждый год собственники жилья в Турции платят налог на недвижимость.

0,1-0,2% от стоимости жилой недвижимости и земельных участков без разрешения на застройку.

0,2-0,4% от стоимости коммерческой недвижимости

0,3-0,6% от стоимости земельных участков с разрешением на застройку

Процент отличается в зависимости от территории и типа жилья. В больших городах он больше, также, и за жилье элитного класса придется заплатить больше.

Еще одна статья расходов: страховка ДАСК. Это государственная страховка, платится всеми владельцами недвижимости ежегодно по всей стране. DASK (Dogal Afet Sigortalari Kurumu) — это страхование жилой и коммерческой недвижимости в Турции от стихийных бедствий, к примеру, от землетрясений. В Турции этот вид страховки составляет от 15 до 150 евро, в зависимости от региона.

Варианты оплаты

Купить недвижимость в Турции можно сразу за полный расчет, в кредит или в рассрочку.

Полный расчет. Продавцу передается сразу вся сумма. Как правило, при таком способе оплаты действуют различные бонусные программы, скидки и т.д.

Ипотечный кредит. В Турции иностранные граждане в 2020 году могут купить недвижимость, взяв в турецком банке ипотеку. Банки редко отказывают иностранцам, поэтому взять такой кредит не составит большого труда. Ипотечный кредит обычно дается на срок от 5 лет. Первоначальная выплата — 40-50% от оценочной стоимости жилья. Оценку жилья проводит сам банк. Для получения кредита нужно собрать пакет документов, подробнее об этом мы рассказывали тут. Отметим, что сейчас брать кредит достаточно выгодно: в Турции во многих банках снижены процентные ставки. Подобрать банк с наиболее подходящими условиями и оформить все документы мы вам поможем.

Рассрочка. Как правило, такой вариант оплаты предлагается при покупке недвижимости на этапе строительства. То есть покупатель выплачивает определенную сумму первоначального взноса, обычно это 40-60% от стоимости объекта. Оставшуюся сумму покупатель выплачивает в течение определенного времени равными частями. Рассрочка предлагается беспроцентная. Обычно она дается на срок от одного года. Возможна покупка в рассрочку объекта недвижмости и уже в готовом жилом комплексе.

Читайте также:  Все об отдыхе в Анталии: отели, еда, погода, отзывы, цены

ВНЖ и гражданство

При покупке недвижимости в Турции иностранец сразу получает ВНЖ. Дается он на один или сразу два года и по истечении срока ВНЖ нужно продлевать. Спустя пять лет иностранный гражданин, имеющий в Турции свою недвижимость, может претендовать на получение турецкого гражданства.

Что касается самого гражданства, то в Турции продолжает действовать упрощенная схема его получения. Получить гражданство без длительного ожидания можно, если купить в Турции недвижимость стоимостью от 250 тысяч долларов. После завершения сделки, в течение нескольких месяцев, гражданство будет оформлено для владельца недвижности и членов его семьи (женымужа, несовершеннолетних детей). Все вопросы по ВНЖ и гражданству тоже решает наша компания, мы поможем с оформлением всех документов.

Обращаем ваше внимание! Все данные действительны на начало 2020 года. Если в течение года будут какие-либо изменения в правилах покупки недвижимости в Турции иностранными гражданами, мы обязательно проинформируем вас об этом.

4. После подписания договора нужно будет оформить ТАПУ. Это главный документ собственника в Турции, именно там прописываются все параметры вашей недвижимости и подтверждается ваше право на владение ею. Документ получают в государственном Кадастровом управлении.

– Комплексы вилл.

Если ранее большая часть таких комплексов насчитывала не более 10 домов, сегодня появляются более масштабные предложения относительно численности строений и занимаемой ими территории. В частности, в Алании хорошие варианты вилл, объединенных в комплексы, есть в Каргыджаке. Как правило, помимо особняков, застройщики предусматривают собственную инфраструктуру, охрану, парковку и другие удобства. Минимальная цена на виллы на побережье моря – около 150 тысяч евро, если вкладывать деньги на этапе строительства.

  • Покупка коммерческой недвижимости

Что тревожит инвесторов?

Особую озабоченность относительно сложившейся в Турции экономической и политической ситуации выражают европейские инвесторы. Ведущие игроки европейского рынка недвижимости, принявшие участие в опросе PwC «Emerging Trends Europe», оценивая перспективность для инвестиций ключевых локаций Европы в 2019 году, поставили турецкий рынок на последнее, 31-е место.

Наибольшие опасения большинству европейцев внушают геополитические риски, однако некоторые из них делают ставку на тактику выжидания. «Требуемые вложения, которые ранее оценивались в 8 000 – 9 000 евро за квадратный метр, резко снизились до 4 000 евро. Возможно, сейчас наступает момент для выгодных приобретений, но также возможно, что рынок еще не достиг дна, и в ближайшие месяцы лучше будет проявить осторожность», – отметил один из респондентов. В качестве неблагоприятного фактора рассматривается и высокая концентрация инвесторов, в частности, на популярных рынках. Так, в Стамбуле многие объекты принадлежат иностранным инвесторам, которые в случае ухудшения экономической или политической ситуации могут попытаться вывести активы, отправив рынок в пике.

По мнению экспертов The Economist Intelligence, Турция остро нуждается во внешнем финансировании, а частный сектор накопил большие долги в иностранной валюте. В результате экономика страны стала крайне чувствительной к турбулентности на мировых финансовых рынках. Несмотря на то, что правительство пытается остановить обвал лиры, в будущем власти могут столкнуться с трудностями при восстановлении доверия иностранных инвесторов.

Интересно, однако, что, несмотря на прогнозы и кажущиеся весомыми аргументы тех, кто ожидает стагнации или даже рецессии турецкого рынка недвижимости, ситуация здесь развивается в положительном направлении

Говоря о доходности жилой и курортной недвижимости Турции, нельзя не отметить рост туристического рынка этой страны. Ни политическая, ни экономическая нестабильность не помешали минувшему году стать одним из самых успешных для этого сектора экономики. Только за 10 месяцев 2018 года число иностранных туристов превысило 35 млн человек. Притоку туристов способствовала отмена 18 июля чрезвычайного положения, которое действовало в стране с июля 2016 года, а также падение лиры, благодаря которому поездки стали обходиться дешевле для иностранцев. В общей сложности они оставили в Турции $ 29 млрд – на 12,3 % больше, чем в 2017 году. Основными гостями страны стали туристы из России (только за первые 9 месяцев прошлого года на отдых в Турцию отправились 5,6 млн российских граждан). Далее следуют туристы из Германии (их число выросло на 11,2 % — до 3,5 млн) и Великобритании – их стало больше на 5,95 % (около 1,9 млн человек).

Плюсы и минусы приобретения недвижимости в Турции

Специалисты отдела зарубежной недвижимости компании elitearenda.ru рады представить Вашему вниманию список из 20 «подводных камней» и плюсов, которыми обладает турецкая недвижимость для Россиян, а также граждан других стран СНГ. Статья содержит самые актуальные данные.

Минусы будут рассмотрены далее.

Начнем с плюсов:

1. Граждане большинства стран СНГ, в том числе россияне, могут стать собственниками недвижимости в Турции, не обладая гражданством или ВНЖ этой восточной страны.

    Есть 2 небольших «исключения:

  • Иностранцам запрещается владеть турецкой землей, площадь которой превышает 30 гектар.
  • У россиян и украинцев отсутствует право приобретения земли на берегу Черного моря (в пределах Турции).
  • Рассматривая плюсы и минусы недвижимости в Турции, важно учитывать самое главное ее достоинство: при покупке квартиры или иного объекта Вы сразу получаете ВНЖ, независимо от стоимости данного объекта. Затем, если Вам потребуется гражданство, в течение следующих 5 лет Вам нужно будет ежегодно проводить в Турции не менее полу года, а также сдать экзамен по турецкому языку. При этом Турция не входит в состав ЕС, но у Вас с таким паспортом появляется право открывать бизнес в любой стране ЕС.

    Учтите, что получение ВНЖ потребует пройти через определенные, довольно трудоёмкие бюрократические процедуры.

    Если Вы инвестируете в квартиру, землю или дом на территории этой страны более 250 000 долларов США, то Вам предоставляют гражданство.

    2.Еще одним плюсом является экономический рост страны, который пока ещё сохраняется.

      В будущем рост экономики может ослабевать, если обострятся политические противоречия:

  • С Правительством США (данное государство неоднократно вводило санкции против турецкой стороны);
  • Внутри страны также наблюдаются существенные политические противоречия, граничащие уже с «полу тоталитарным» режимом. Это может привести к упадку экономики.
  • В то же время, ВВП этой страны вырос на 300% за 15 лет (в лирах). Это довольно существенный рост.

    На графике ниже Вы можете увидеть ВВП Турции на душу населения по годам (в долларах США).

    8. Еще один важный плюс недвижимости в Турции – это ее цена. Жильё во многих городах здесь существенно дешевле, чем в крупных городах РФ. Посмотрите, например, вот эти цены на квартиры и дома: https://www.summerhome.ru/. В этом агентстве недвижимости — одно из лучших предложений на рынке. Более того, специалисты данного агентства владеют русским языком.

    Читайте также:  Университеты Китая для обучения иностранцев, список ВУЗов в 2020 году

    Бодрум — около 1000-1200 € за 1 м².

    9. Важный плюс – местные условия по ипотечным займам.

      Речь идет о следующих условиях:

  • Выдается и гражданам, и обладателям ВНЖ, и иностранцам;
  • Ставка – около 6% годовых.
  • Первоначальный взнос для иностранцев – около 30-40%.
  • 10. Приобретая недвижимость в Турции, ее можно будет сдавать россиянам и украинцам. Если Вы живете в Москве, то сможете проводить расчеты, находясь на родине.

    11. Важно упомянуть и о том, что основные расходы на проживание, продукты, ЖКХ и т.д. ниже чем в РФ.

    12. Заработные платы здесь – выше, средняя составляет около 1200 долларов США в месяц. Около 1000 долларов будет хватать с «избытком» для молодой семейной пары, учитывая аренду жилья или ипотеку.

    13. Недорогие коммунальные услуги. Обслуживание 1 небольшой квартиры обойдется примерно в 85 лир в месяц (около 900 рублей). Большая часть продуктов дешевле, чем в России, на 20-30%, но бензин дороже в 2 раза. Кстати, здесь действуют российские водительские права.
    14. Также здесь есть довольно дорогая, но качественная медицина.

      3. Еще один минус – высокий налог на недвижимость в Турции для россиян:

    Изменение географических предпочтений покупателей жилья

    Согласно мнению некоторых местных экспертов, у части русскоязычных туристов сменились приоритеты – все чаще вместо Кемера в качестве места для отдыха выбирают Аланья. Интересно, что на протяжении многих лет, покупатели недвижимости из России и соседних с ней стран выбирали жилье именно в Алании. Теперь благодаря возросшему потоку туристов в этой части Турции темп продаж получил дополнительное усиление, ведь, в значительной мере, решение о приобретении недвижимости часто принимается именно после отдыха в интересующих окрестностях – это, безусловно, играет на руку местным агентствам недвижимости.

    Благодарим за помощь в подготовке материала:

    Условия жизни

    Автомобиль в Аланье мне не нужен, все в шаговой доступности. До пляжа я могу подъехать на автобусе (стоит здесь 2 лиры — 1 лира примерно 10 рублей), но для меня не проблема прогуляться полкилометра пешком, тем более что дорога лежит по кустистой аллейке с тенью.

    Отдыхаю на городском пляже. Стоимость за два лежака и один зонтик составляет 18 лир на целый день. Но вы можете оплатить просто зонтик или прийти со своим полотенцем и бесплатно расположиться на камешках. Иногда езжу на знаменитую Клеопатру, цены там такие же, а если прийти после обеда, то можно обустроиться с зонтом и лежаком бесплатно, проверено.

    Магазинов много. Рядом с домом покупаю товары первой необходимости, но периодически делаю набеги в Мигрос — это сетевой супермаркет — где большой выбор и цены ниже. Если сравнивать с Россией, то продукты и вода примерно по одинаковым ценам, вещи дешевле, а вот спиртное и сигареты стоят дороже: самая дешевая ракы (турецкая виноградная водка) — 80 лир, пиво — 7 лир, сигареты не курю, но люди жалуются на дороговизну.

    На счет детских садов и школ говорить не буду, потому что не знаю, но, по словам моих новых знакомых с 4‑летним ребенком, у которых есть ВНЖ, проблем с обустройством не было. Словарный запас у дочки перед походом в садик был минимальный — несколько основных фраз, но через год она уже уверенно общалась со сверстниками на турецком.

    Климат по сравнению с Россией комфортный. Лето, понятно, что жаркое, особенно июль и август, но рядом мягкое средиземное море и везде кондиционеры, поэтому лично меня это не напрягает. Температура — 30‑35°C, дождей почти нет. Купался вплоть до 20‑х чисел ноября, вода в море остывает долго. Зимой температура воздуха примерно 10‑13°C, при мне пару раз опускалась до +5°C.

    Пару слов о коммуналке. Я просто приведу цифры, а вы каждый сравнивайте со своим регионом. Если я живу постоянно, то больше 2000 рублей в месяц платить не приходилось. Во время простоя, когда квартира пустует, стоимость составляет примерно 150 рублей в месяц. Айдат (обслуживание комплекса) — чуть больше 1000 рублей в месяц.

    Аланья: как я здесь квартиру покупал” >

    В общем, жить мне здесь определенно нравится, правда, получается пока только набегами.

    Как иностранцу купить в Турции в 2020 году недвижимость в рассрочку?

    Рассрочка под 0% доступна в нескольких банках Турции, в том числе для иностранцев. Программа «0%» рассчитана на объекты недвижимости, находящиеся в стадии строительства и действует до момента их сдачи в эксплуатацию. Чтобы получить рассрочку, следует выбрать объект, обратиться в банк Турции, предоставить документы о доходах, внести первоначальный взнос и дождаться решения. Все документы подаются на турецком языке со штампом Апостиль и нотариальным заверением.

    Пример: при покупке квартиры за 300 тысяч долларов на семью из 3-х человек, подать заявку на гражданство имеет право супруг/супруга и несовершеннолетние дети. Если инвестиции составляют 500 тысяч долларов, то кроме семьи, право собственности на объект, равно как и право на турецкое гражданство, получает еще один взрослый человек (дальний родственник или компаньон по бизнесу, что не имеет значения).

    4. Решение приобрести слишком дешёвое жильё

    Низкая цена за квартиру всегда привлекает внимание покупателя. Конечно же, всем хочется сэкономить, а бюджетные объекты попадаются на рынке довольно часто. Однако нередко сниженная цена указывает на то, что объект проблемный и очень старый по меркам Алании. Например, дома, сданные в эксплуатацию 30-40 лет назад, строились без учёта европейских стандартов строительства и сейсмобезопасности. Скорее всего его коммуникации изношены, строительные и планировочные характеристики безнадёжно устарели.

    Мы уже говорили о том, что развитие рынка недвижимости на турецком побережье идёт очень стремительно. Основные характеристики сегодняшней «вторички», особенно планировочные решения, состояние коммунальных сетей, инфраструктура комплекса, всё меньше отвечают требованиям современных потребителей. Жить в такой квартире будет крайне некомфортно, вам придётся потратить немало средств на ремонтные работы, и, наконец, настоящие проблемы возникнут, когда вы решите её продать.

    Мы уже говорили о том, что развитие рынка недвижимости на турецком побережье идёт очень стремительно. Основные характеристики сегодняшней «вторички», особенно планировочные решения, состояние коммунальных сетей, инфраструктура комплекса, всё меньше отвечают требованиям современных потребителей. Жить в такой квартире будет крайне некомфортно, вам придётся потратить немало средств на ремонтные работы, и, наконец, настоящие проблемы возникнут, когда вы решите её продать.

    Ссылка на основную публикацию